Nieuw Westveen, Reeuwijk-BrugHerontwikkeling voormalige scholenlocaties
De locatieDe locatie in Reeuwijk-Brug bestaat uit de herontwikkeling van een tweetal scholenlocaties aan de Van Staverenstraat en de Mesdagstraat .
...
Volledige omschrijving
Nieuw Westveen, Reeuwijk-BrugHerontwikkeling voormalige scholenlocaties
De locatieDe locatie in Reeuwijk-Brug bestaat uit de herontwikkeling van een tweetal scholenlocaties aan de Van Staverenstraat en de Mesdagstraat .
Programma Nieuw WestveenIn juni 2012 is Timpaan in de verkoop gegaan met het plan Westveen. Ondanks een grote opkomst tijdens de verkoopmanifestatie heeft dit niet geleid tot het gewenste verkoopresultaat waardoor eind 2012 het project tijdelijk uit de verkoop is gehaald.
In opdracht van heeft Timpaan binnen het plan wel een appartementengebouw met 23 sociale huurwoningen voor senioren gerealiseerd. Gemeente en Timpaan zijn tot de conclusie gekomen dat een gedeeltelijke herontwikkeling noodzakelijk was. Het afgelopen jaar hebben partijen meerdere stedenbouwkundige varianten uitgewerkt binnen een flexibel bestemmingsplan. Op dit moment werkt Timpaan de voorkeursvariant verder uit met woningen in een kenmerkende jaren '30 architectuur met groene erfafscheidingen. In deze variant zitten, naast het gerealiseerde appartementengebouw voor Woningbouwvereniging Reeuwijk, nog 31 grondgebonden koopwoningen in verschillende prijscategorieën en 22 nieuwe huurappartementen voor senioren.
Binnen het plan worden 22 rijwoningen ontwikkeld die drastisch in prijs zijn verlaagd ten opzichte van het eerdere plan. Aan de Mesdagstraat zullen 2 blokken rijwoningen worden ontwikkeld. Een blok van 6 eengezinswoningen aan het water met woonoppervlaktes van ca. 110 m2. Daarnaast een blok met 7 grotere eengezinswoningen van ca. 127 m2 woonoppervlakte met diepe achtertuinen op het zuiden.
Naast het gerealiseerde appartementengebouw aan de Van Staverenstraat zullen eveneens 9 eengezinswoningen van ca. 127 m2 woonoppervlakte ontwikkeld worden. Ook worden er 6 twee-onder-een-kapwoningen en 3 vrijstaande woningen ontwikkeld. Deze woningen zijn aanzienlijk groter qua woon- en kaveloppervlakte en beschikken allen standaard over een garage welke ook als extra woonoppervlakte aan de woonkamer kan worden toegevoegd. Alle achtertuinen zijn bij deze woningen op het zuiden gericht en liggen aan het water.
DuurzaamheidOp verzoek van de gemeente wordt extra aandacht besteed aan duurzaamheid en gezondheid. Zo zullen 3 vrijstaande woningen en 6 twee-onder-een-kapwoningen standaard worden voorzien van PV panelen waardoor deze woningen een EPC hebben van ca. 0,4. De ontwikkelaar zal ook verschillende interessante duurzaamheidspakketten optioneel aanbieden voor alle koopwoningen. Voor oplevering worden bovendien alle woningen in het project middels infraroodcamera en rooktesten gecontroleerd zodat er geen isolatie- en geluidslekken meer in de woningen bevinden.
VerkoopDe projectwebsite is online en op 24 mei 2014 is de verkoop gestart. Via deze website kunt u opties op de verschillende woningen nemen en de inrichtingspakketten en prijzen bekijken. Meld u zich aan als geïnteresseerde, dan houden wij u op de hoogte van het project! .
Op 14 juni vond er een verkoopmanifestatie plaats in zalencentrum De Brug te Reeuwijk Brug. Voor meer informatie over het project kunt u contact opnemen met de makelaars (0182-536 888,
) op de Ridder van Catsweg 298 te Gouda of (0172-, ) op het Aarplein 2 te Alphen aan den Rijn.
FacebookBlijf op de hoogte van het project Nieuw Westveen door de Facebookpagina te "liken":
Korte omschrijving
Nieuw Westveen, Reeuwijk-Brug
Herontwikkeling voormalige scholenlocaties
De locatie
De locatie in Reeuwijk-Brug bestaat uit de herontwikkeling van een tweetal scholenlocaties aan de Van Staverenstraat en de Mesdagstraat .
Programma Nieuw Westveen
In juni 2012 is Timpaan in de verkoop gegaan met het plan Westveen. Ondanks een grote opkomst tijdens de verkoopmanifestatie heeft dit niet geleid tot het gewenste verkoopresultaat waardoor eind 2012 het project tijdelijk uit de verkoop is gehaald.
In opdracht van heeft Timpaan binnen het plan wel een appartementengebouw met 23 sociale huurwoningen voor senioren gerealiseerd. Gemeente en Timpaan zijn tot de conclusie gekomen dat een gedeeltelijke herontwikkeling noodzakelijk was. Het afgelopen jaar hebben partijen meerdere stedenbouwkundige varianten uitgewerkt binnen een flexibel bestemmingsplan. Op dit moment werkt Timpaan de voorkeursvariant verder uit met woningen in een kenmerkende jaren '30 architectuur met groene erfafscheidingen. In deze variant zitten, naast het gerealiseerde appartementengebouw voor Woningbouwvereniging Reeuwijk, nog 31 grondgebonden koopwoningen in verschillende prijscategorieën en 22 nieuwe huurappartementen voor senioren.
Binnen het plan worden 22 rijwoningen ontwikkeld die drastisch in prijs zijn verlaagd ten opzichte van het eerdere plan. Aan de Mesdagstraat zullen 2 blokken rijwoningen worden ontwikkeld. Een blok van 6 eengezinswoningen aan het water met woonoppervlaktes van ca. 110 m2. Daarnaast een blok met 7 grotere eengezinswoningen van ca. 127 m2 woonoppervlakte met diepe achtertuinen op het zuiden.
Naast het gerealiseerde appartementengebouw aan de Van Staverenstraat zullen eveneens 9 eengezinswoningen van ca. 127 m2 woonoppervlakte ontwikkeld worden. Ook worden er 6 twee-onder-een-kapwoningen en 3 vrijstaande woningen ontwikkeld. Deze woningen zijn aanzienlijk groter qua woon- en kaveloppervlakte en beschikken allen standaard over een garage welke ook als extra woonoppervlakte aan de woonkamer kan worden toegevoegd. Alle achtertuinen zijn bij deze woningen op het zuiden gericht en liggen aan het water.
Duurzaamheid
Op verzoek van de gemeente wordt extra aandacht besteed aan duurzaamheid en gezondheid. Zo zullen 3 vrijstaande woningen en 6 twee-onder-een-kapwoningen standaard worden voorzien van PV panelen waardoor deze woningen een EPC hebben van ca. 0,4. De ontwikkelaar zal ook verschillende interessante duurzaamheidspakketten optioneel aanbieden voor alle koopwoningen. Voor oplevering worden bovendien alle woningen in het project middels infraroodcamera en rooktesten gecontroleerd zodat er geen isolatie- en geluidslekken meer in de woningen bevinden.
Verkoop
De projectwebsite is online en op 24 mei 2014 is de verkoop gestart. Via deze website kunt u opties op de verschillende woningen nemen en de inrichtingspakketten en prijzen bekijken. Meld u zich aan als geïnteresseerde, dan houden wij u op de hoogte van het project! .
Op 14 juni vond er een verkoopmanifestatie plaats in zalencentrum De Brug te Reeuwijk Brug. Voor meer informatie over het project kunt u contact opnemen met de makelaars (0182-536 888,
) op de Ridder van Catsweg 298 te Gouda of (0172-, ) op het Aarplein 2 te Alphen aan den Rijn.
Facebook
Blijf op de hoogte van het project Nieuw Westveen door de Facebookpagina te "liken":
Omgeving
Type H 6 Twee-onder-één-kapwoningenAan de Van Staverenstraat worden 6 ruime twee-onder-een-kap woningen gerealiseerd. De woningen grenzen met de tuin direct aan het water en hebben parkeergelegenheid op eigen terrein.
De twee-onder-een-kap woningen zijn zeer praktis...
Volledige omschrijving
Type H 6 Twee-onder-één-kapwoningenAan de Van Staverenstraat worden 6 ruime twee-onder-een-kap woningen gerealiseerd. De woningen grenzen met de tuin direct aan het water en hebben parkeergelegenheid op eigen terrein.
De twee-onder-een-kap woningen zijn zeer praktisch ingedeeld. Op de begane grond vind je de brede tuingerichte woonkamer met een leefkeuken aan de voorzijde en bergruimte in de uitbouw. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers, een badkamer en een extra toiletruimte. De ruime open zolder biedt veel, heel veel ruimte.
- Twee varianten: twee-onder-een-kap geschakelde woningen en twee-onder-een-kap hoekwoning
- kavelgrootte van ca. 264-413 m2 (excl. water)
- woonoppervlakte vanaf ca. 193 m2 (GBO)
- ruime entree met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer en leefkeuken met karakteristieke erker
- een unieke tuingerichte 9 meter brede woonkamer
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime badkamer en een apart toilet op de overloop
- vast trap naar de zeer ruime zolder welke voorzien is van een dakkapel
- royale achtertuin op het zuiden, grenzend aan het water
- een parkeerplaats op eigen erf en de mogelijkheid de aanbouw te wijzigen in een garage
- 3 zonnepanelen op het dak
Naast de standaard indeling zijn er diverse indelingsvarianten. Dit noemen wij Leefwijzen. Per verdieping kies jij de Leefwijze die bij jou past. Zelf zien hoe de verschillende Leefwijzen uitpakken? Kijk dan op
Korte omschrijving
Type H 6 Twee-onder-één-kapwoningenAan de Van Staverenstraat worden 6 ruime twee-onder-een-kap woningen gerealiseerd. De woningen grenzen met de tuin direct aan het water en hebben parkeergelegenheid op eigen terrein.
De twee-onder-een-kap woningen zijn zeer praktisch ingedeeld. Op de begane grond vind je de brede tuingerichte woonkamer met een leefkeuken aan de voorzijde en bergruimte in de uitbouw. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers, een badkamer en een extra toiletruimte. De ruime open zolder biedt veel, heel veel ruimte.
- Twee varianten: twee-onder-een-kap geschakelde woningen en twee-onder-een-kap hoekwoning
- kavelgrootte van ca. 264-413 m2 (excl. water)
- woonoppervlakte vanaf ca. 193 m2 (GBO)
- ruime entree met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer en leefkeuken met karakteristieke erker
- een unieke tuingerichte 9 meter brede woonkamer
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime badkamer en een apart toilet op de overloop
- vast trap naar de zeer ruime zolder welke voorzien is van een dakkapel
- royale achtertuin op het zuiden, grenzend aan het water
- een parkeerplaats op eigen erf en de mogelijkheid de aanbouw te wijzigen in een garage
- 3 zonnepanelen op het dak
Naast de standaard indeling zijn er diverse indelingsvarianten. Dit noemen wij Leefwijzen. Per verdieping kies jij de Leefwijze die bij jou past. Zelf zien hoe de verschillende Leefwijzen uitpakken? Kijk dan op
Wijzigingen
Datum |
Betreft |
Oude waarde |
Nieuwe waarde |
27-08-2014 |
Prijs |
€ 389.000 |
€ 419.000 |
17-06-2014 |
Omschrijving |
Niet toonbaar |
Niet toonbaar |
06-06-2014 |
Omschrijving |
Niet toonbaar |
Niet toonbaar |
28-05-2014 |
Projectnaam |
Westveen |
Nieuw Westveen |
28-05-2014 |
Omschrijving |
Niet toonbaar |
Niet toonbaar |
28-05-2014 |
Omgeving |
Niet toonbaar |
Niet toonbaar |
28-05-2014 |
Prijs |
€ 379.500 |
€ 389.000 |