Verkoop is gestart! Schrijf u voor 14 maart a.s. in voor uw droomwoning. Voor meer informatie of verkoopdocumentatie neem contact op met Roel Willemsen Garantiemakelaars.
Ruime woning (vanaf 121 m2 ) met vele mogelijkheden op een goede locatie gel...
Volledige omschrijvingVerkoop is gestart! Schrijf u voor 14 maart a.s. in voor uw droomwoning. Voor meer informatie of verkoopdocumentatie neem contact op met Roel Willemsen Garantiemakelaars.
Ruime woning (vanaf 121 m2 ) met vele mogelijkheden op een goede locatie gelegen. 3 slaapkamers (4e mogelijk), en zonnige achtertuin!
Ontdek de nieuwe jaren ’30
45 nieuwbouw koopwoningen in de jaren ’30 stijl in de Pinksterbloemstraat, Boterbloemstraat.
De indeling van de woningen in dit plan is in de basis gelijk. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken zit aan de voorzijde met uitzicht op de straat. De woningen zijn standaard voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur. Je kunt natuurlijk ook een keuken naar eigen smaak uitzoeken bij onze keukenleverancier.
De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft standaard een douche, wastafel en toilet. Optioneel kun je kiezen voor een bad, dubbele wastafel, ander tegelwerk etc.
De 2 verdieping is onder de schuine kap. Hier bevinden zich de installaties en de opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Aan de achterzijde zitten 2 Velux-dakramen. Deze ruimte is verder naar eigen wens in te delen.
Toch verschilt ieder woningtype net iets van elkaar, waardoor er een afwisselend straatbeeld ontstaat en iedere woning zijn eigen kenmerken heeft. Ook zit er verschil in oppervlakte van de woningen. De maat van de woningen varieert tussen de 5.70 en 5.93 meter breed en 9.42 en 11.82 meter diep. Sommige woningen hebben een erker of een bloembak. Ook zijn er woningen met een standaard uitbouw op de begane grond of een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
Voor iedere woning geldt dat je deze op de begane grond kunt uitbouwen of een dakkapel aan de voorkant kunt plaatsen waardoor je een 4e slaapkamer krijgt. Ook is er de mogelijkheid om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen waardoor je een 5e slaapkamer kunt maken.
Woningtypes:
* woningtype C : 29 eengezinswoningen, koopsom vanaf € 182500,- v.o.n. (exclusief 9.500 subsidie)
* woningtype D: 10 eengezinswoningen, koopsom vanaf € 196.000,- v.o.n. (exclusief 9.500 subsidie)
* woningtype E: 6 hoekwoningen, koopsom vanaf € 234.500,- v.o.n. (exclusief 9.500 subsidie)
Overige kenmerken:
> diverse unieke verschillen in dit type met uitbouw, dakkapel, erker, bloembak of dakkapel
> minimaal 3 slaapkamers.
> ruime lichte zolder met dakramen
> inclusief luxe keuken en badkamer
> volop keuze in woningtypen en afwerking
> bouw is gestart, oplevering eind dit jaar
> scherpe prijsstelling door subsidie van 9.500
> inhoud vanaf ca. 432
Jaren '30 kenmerken:
> voordeur "ouderwets" gelakt eiken (fineer)
> dakgoten van zink
> politiekeurmerk veilig wonen
> donkere voegen
Vrijblijvende afspraak:
Wilt u meer weten over dit fraaie nieuwbouwplan, neem dan contact op met een van de verkopende makelaars voor een vrijblijvend gesprek.
Malburgen
Ook al ligt Malburgen op een steenworp afstand van het centrum, je bent beslist niet afhankelijk van de stad! Malburgen voorziet volledig in een eigen ruime keuze aan winkels en overige voorzieningen. Veel buurtwinkelcentra zijn gerenoveerd of opnieuw gebouwd. De twee multifunctionele centra De Spil en De Malburcht bieden verschillende soorten onderwijs, opvang en een scala aan wijkactiviteiten. De Sportparken Malburgen West en de Bakenhof liggen er weer als nieuw bij en het multifunctionele woonzorgcomplex Malburgen biedt een extra mogelijkheid voor bewoners die extra zorg behoeven. Bij de herinrichting van Malburgen is extra aandacht besteed aan het wooncomfort van de wijk. Iedereen kan straks op loopafstand genieten van één van de vele nieuwe groen- en watervoorzieningen om lekker te wandelen, terecreëren of gewoon even de hond uit te laten. Er komen veilige verkeersroutes, zodat ookkinderen zonder gevaar naar school kunnen en lekker buiten kunnen spelen. Met al deze extra aandacht kan Malburgen straks zonder probleem concurreren met andere populaire wijken in Arnhem!
Bereikbaarheid
Malburgen ligt net over de John Frost-brug. Via deze brug ben je zo in de stad en de ligging aan de Nijmeegsebaan zorgt ervoor dat je snel op de snelweg zit. Met de herinrichting van Malburgen is ook extra rekening gehouden met de bereikbaarheid met het openbaar verv...
Bereikbaarheid
Malburgen ligt net over de John Frost-brug. Via deze brug ben je zo in de stad en de ligging aan de Nijmeegsebaan zorgt ervoor dat je snel op de snelweg zit. Met de herinrichting van Malburgen is ook extra rekening gehouden met de bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Nieuwe haltes, aparte busbanen en snelle buslijndiensten zorgen ervoor dat je vlug en gemakkelijk in het centrum kunt komen.
Omgeving:
Malburgen een wijk met verleden, heden én toekomst. In 1935 is hier gestart met de bouw van de eerste woningen en winkels. In de jaren na de oorlog zijn in Malburgen vooral relatief kleine eengezinswoningen en portiekflats verrezen. In de afgelopen 10 jaar is er veel vernieuwd in Malburgen. Zo hebben bijna 1.500 woningen, veelal portiekflats, plaatsgemaakt voor nieuwe woningen en voorzieningen. Op veel plaatsen zijn nieuwe woonbuurten ontstaan. En deze vernieuwing gaat door, bijvoorbeeld in de Pinksterbloemstraat en Boterbloemstraat. Hier brengt Volkshuisvesting een stukje historie terug in de wijk. Met aantrekkelijke en ruime woningen, kwalitatief goed en met alle gemakken van deze tijd.
