Begane grond:
Entree; gang met open hardhouten trap naar eerste verdieping; meterkast; toilet (casco).
Ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker met vrij uitzicht op het park met kinderspeelplaats en aan de achterzijde een schuifpui.
Afgescheiden keuken (casco).
Bijk...
Volledige omschrijvingBegane grond:
Entree; gang met open hardhouten trap naar eerste verdieping; meterkast; toilet (casco).
Ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker met vrij uitzicht op het park met kinderspeelplaats en aan de achterzijde een schuifpui.
Afgescheiden keuken (casco).
Bijkeuken met cv-combiketel en deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet (casco); drie slaapkamers (circa 24 m², 16 m² en 10 m²) waarvan de zeer ruime slaapkamer toegang geeft naar de badkamer.
Badkamer (casco) met buitenraam en is ook vanuit de overloop bereikbaar.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met warmte-terug-win-installatie. Deze verdieping biedt meerdere mogelijkheden, bijvoorbeeld het creëren van een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen inclusief dubbele beglazing;
- Er bestaat een mogelijkheid om extra grond bij te kopen.
Tuin:
Voortuin met mogelijkheid voor oprit. Royale nog aan te leggen achtertuin.
Ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige nieuwbouwwijk Egtenray nabij het station en diverse uitvalswegen.
Overige gegevens:
Onderhoudstoestand binnen : uitstekend
Onderhoudstoestand buiten : uitstekend
Onderhoud dak : uitstekend
Isolatie : dak, muur, vloer en voorzien van dubbele beglazing
CV-installatie : AGPO HR, 2007
Warmwatervoorziening : via cv-installatie
Elektra : 5 groepen, dag- en nachtstroom en een aardlekschakelaar
Tuin : de tuin is gesitueerd op het zuidwesten
Bouwjaar circa : 2007
Inhoud circa : 700 m³
Perceeloppervlakte : 500 m²
Aanvaardingsdatum : per direct
Ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige nieuwbouwwijk Egtenray nabij het station en diverse uitvalswegen.
