Koop
Huur
Kavel
Buitenland
Powered by Niki
Zelf bouwen? Regie vrijwel in eigen hand? In totaal komen er 60 vrije kavels beschikbaar waarop u, binnen de gestelde eisen van de gemeente, uw droomwoning kunt realiseren. Een aantal ‘pioniers’ gingen u al voor en u kunt op de locatie hun droomwoning bewonderen. In de 1e en 2e fase van Wilgenpark zijn nog...
Volledige omschrijving
Zelf bouwen? Regie vrijwel in eigen hand? In totaal komen er 60 vrije kavels beschikbaar waarop u, binnen de gestelde eisen van de gemeente, uw droomwoning kunt realiseren. Een aantal ‘pioniers’ gingen u al voor en u kunt op de locatie hun droomwoning bewonderen. In de 1e en 2e fase van Wilgenpark zijn nog enkele kavels beschikbaar.
Omgeving
Kom naar de informatiemiddag!
Heeft u altijd de droom gehad om zelf uw huis te ontwerpen en te laten bouwen? Wilgenwende biedt hiervoor volop mogelijkheden. In totaal zijn er 60 vrije kavels beschikbaar waarop u, binnen de gestelde eisen van de gemeente, uw woning kunt realiseren. Op ... Volledige omschrijving
Heeft u altijd de droom gehad om zelf uw huis te ontwerpen en te laten bouwen? Wilgenwende biedt hiervoor volop mogelijkheden. In totaal zijn er 60 vrije kavels beschikbaar waarop u, binnen de gestelde eisen van de gemeente, uw woning kunt realiseren. Op ... Volledige omschrijving
Kom naar de informatiemiddag!
Heeft u altijd de droom gehad om zelf uw huis te ontwerpen en te laten bouwen? Wilgenwende biedt hiervoor volop mogelijkheden. In totaal zijn er 60 vrije kavels beschikbaar waarop u, binnen de gestelde eisen van de gemeente, uw woning kunt realiseren. Op dit moment zijn wij in verkoop met de eerste 14 vrije kavels.
Wilt u meer weten over het aankoop- en bouwproces?
Kom dan elke zaterdag tussen 11.00- 13.00 uur naar de informatiemiddag. Wij ontvangen u graag in het van Wilgenwende.
Wilgenpark
Wilgenpark omvat diverse vrije kavels en zal een uniek groen karakter krijgen. Veel vrije kavels liggen aan de ecologische zone met een bomenlaan. Ook Wilgenpark zal uiteindelijk een uniek stukje natuur worden met een groenstrook en een watergang die als een groene ader door het gebied zal gaan lopen. De ontwikkeling van Wilgenpark is erop gericht de bewoners een rustig en veilig gevoel te geven. De groene, natuurlijke omgeving versterkt dit gevoel.
Diverse speelplekken in Wilgenwende en het autoluwe karakter van de wijk maken Wilgenpark leuk en veilig voor kinderen. Wat Wilgenpark verder onderscheidt van Wilgenwende is de unieke mogelijkheid om uw eigen huis te bouwen op uw eigen stuk grond in deze groene omgeving. Individuele woonwensen van een ieder kunnen hier gerealiseerd worden door de vrijheid die u krijgt bij de bouw van uw eigen huis. De vrije kavels variëren in oppervlakte van 379 m2 tot maar liefst ruim 560 m2.
Bebouwingsvoorschriften in het kort samengevat:
Bouwvorm: minimaal 2 lagen en een kap
Bouwstijl: landelijk, modern, jaren ‘30
Nokhoogte: 10 meter
Dakvorm: zadeldak, mansardekap
Dakbedekking: pannen en riet
Bakstenen: warme getinte kleuren/ accenten in witte kleuren/ keimwerk/ stucwerk of ander metselwerkverband.
Garage / kelder: beide mogelijk
Maximaal bebouwingsoppervlak: niet meer dan 30 % van het kavel. Ze ook het .
Het bouwen van een eigen woning, hoe verloopt zo’n proces nu eigenlijk?
1) Kavel keuze: Bij een eerste afspraak met ons () krijgt u alle informatie over het plan, de omgeving en de beschikbare kavels. Daarnaast gaan we uitgebreid in op het bestemmingsplan, beeldkwaliteitspan en de koopvoorwaarden. Na dit gesprek weet u wat u kunt bouwen en kan er een keuze gemaakt worden voor een van de kavels.
2) Financiering: Een gedegen advies van een betrouwbaar en deskundige adviseur is van essentieel belang in het verkoopproces. Wij kunnen u aan tafel zetten bij partijen die zeer specifieke ervaring hebben in de financiering van kavels en bouwplannen. Uiteraard kunt u ook uw eigen financieel adviseur raadplegen.
3) Architect / aannemer: Nadat u een keuze heeft gemaakt om zelf een woning te bouwen helpen wij u verder op weg. Wij nemen u desgewenst mee aan de hand en maken een afspraak bij de architect én de bouwer (catalogus). Zo kunt u een goed vergelijk maken voor het traject dat u ingaat. We werken samen met partijen waar we veel ervaring mee hebben en waar onze kopers zeer tevreden over zijn.
4) Verkoop van uw eigen woning: In veel gevallen is de verkoop van de eigen woning een struikelblok. De makelaar zal snel een advies moeten uitbrengen of laten uitbrengen voor de verkoop van de eigen woning en uiteraard het verkoopproces volgen. Verkoop van het kavel kan eventueel ook geschieden onder voorbehoud verkoop eigen woning.
Heeft u altijd de droom gehad om zelf uw huis te ontwerpen en te laten bouwen? Wilgenwende biedt hiervoor volop mogelijkheden. In totaal zijn er 60 vrije kavels beschikbaar waarop u, binnen de gestelde eisen van de gemeente, uw woning kunt realiseren. Op dit moment zijn wij in verkoop met de eerste 14 vrije kavels.
Wilt u meer weten over het aankoop- en bouwproces?
Kom dan elke zaterdag tussen 11.00- 13.00 uur naar de informatiemiddag. Wij ontvangen u graag in het van Wilgenwende.
Wilgenpark
Wilgenpark omvat diverse vrije kavels en zal een uniek groen karakter krijgen. Veel vrije kavels liggen aan de ecologische zone met een bomenlaan. Ook Wilgenpark zal uiteindelijk een uniek stukje natuur worden met een groenstrook en een watergang die als een groene ader door het gebied zal gaan lopen. De ontwikkeling van Wilgenpark is erop gericht de bewoners een rustig en veilig gevoel te geven. De groene, natuurlijke omgeving versterkt dit gevoel.
Diverse speelplekken in Wilgenwende en het autoluwe karakter van de wijk maken Wilgenpark leuk en veilig voor kinderen. Wat Wilgenpark verder onderscheidt van Wilgenwende is de unieke mogelijkheid om uw eigen huis te bouwen op uw eigen stuk grond in deze groene omgeving. Individuele woonwensen van een ieder kunnen hier gerealiseerd worden door de vrijheid die u krijgt bij de bouw van uw eigen huis. De vrije kavels variëren in oppervlakte van 379 m2 tot maar liefst ruim 560 m2.
Bebouwingsvoorschriften in het kort samengevat:
Bouwvorm: minimaal 2 lagen en een kap
Bouwstijl: landelijk, modern, jaren ‘30
Nokhoogte: 10 meter
Dakvorm: zadeldak, mansardekap
Dakbedekking: pannen en riet
Bakstenen: warme getinte kleuren/ accenten in witte kleuren/ keimwerk/ stucwerk of ander metselwerkverband.
Garage / kelder: beide mogelijk
Maximaal bebouwingsoppervlak: niet meer dan 30 % van het kavel. Ze ook het .
Het bouwen van een eigen woning, hoe verloopt zo’n proces nu eigenlijk?
1) Kavel keuze: Bij een eerste afspraak met ons () krijgt u alle informatie over het plan, de omgeving en de beschikbare kavels. Daarnaast gaan we uitgebreid in op het bestemmingsplan, beeldkwaliteitspan en de koopvoorwaarden. Na dit gesprek weet u wat u kunt bouwen en kan er een keuze gemaakt worden voor een van de kavels.
2) Financiering: Een gedegen advies van een betrouwbaar en deskundige adviseur is van essentieel belang in het verkoopproces. Wij kunnen u aan tafel zetten bij partijen die zeer specifieke ervaring hebben in de financiering van kavels en bouwplannen. Uiteraard kunt u ook uw eigen financieel adviseur raadplegen.
3) Architect / aannemer: Nadat u een keuze heeft gemaakt om zelf een woning te bouwen helpen wij u verder op weg. Wij nemen u desgewenst mee aan de hand en maken een afspraak bij de architect én de bouwer (catalogus). Zo kunt u een goed vergelijk maken voor het traject dat u ingaat. We werken samen met partijen waar we veel ervaring mee hebben en waar onze kopers zeer tevreden over zijn.
4) Verkoop van uw eigen woning: In veel gevallen is de verkoop van de eigen woning een struikelblok. De makelaar zal snel een advies moeten uitbrengen of laten uitbrengen voor de verkoop van de eigen woning en uiteraard het verkoopproces volgen. Verkoop van het kavel kan eventueel ook geschieden onder voorbehoud verkoop eigen woning.
Wil u weten wat de waarde is van uw nieuwbouwwoning? Laat een Taxatie Dordrecht uitvoeren. Gebreken van uw nieuwbouwwoning in beeld brengen? Laat een Bouwkundige keuring Dordrecht uitvoeren.
Print
