Koop
Huur
Kavel
Buitenland
Powered by Niki
Nieuwbouw:
Hofland Oost fase 2, Montfoort
| Type: | Koop |
| Plaats: | Montfoort |
| Aantal: | 10 |
| Soort: | Twee onder één kap |
| Prijs: | € 485.000 v.o.n. |
| | Bereken Maandlasten |
Nieuwe woningen in vertrouwde omgeving
Met de uitbreiding van Hofland-Oost krijgt Montfoort er een prachtige nieuwe wijk bij. Een wijk waarin de gemeente Montfoort de nadruk legt op woonkwaliteit en duurzaamheid. U leest er meer over op de site .
De thema’s woonkwaliteit en duurzaamheid... Volledige omschrijving
Met de uitbreiding van Hofland-Oost krijgt Montfoort er een prachtige nieuwe wijk bij. Een wijk waarin de gemeente Montfoort de nadruk legt op woonkwaliteit en duurzaamheid. U leest er meer over op de site .
De thema’s woonkwaliteit en duurzaamheid... Volledige omschrijving
Nieuwe woningen in vertrouwde omgeving
Met de uitbreiding van Hofland-Oost krijgt Montfoort er een prachtige nieuwe wijk bij. Een wijk waarin de gemeente Montfoort de nadruk legt op woonkwaliteit en duurzaamheid. U leest er meer over op de site .
De thema’s woonkwaliteit en duurzaamheid sluiten naadloos aan op onze visie Natuurlijk Duurzaam. Als gebiedsontwikkelaar werkt AM | Utrecht graag mee aan een mooie, duurzame en veilige woon- en leefomgeving. Met woningen die ruim, betaalbaar en levensloopbestendig zijn voor alle generaties. Met woningen die bovenal een ‘thuis’ zijn. In december 2008 hebben wij de prijsvraag van de gemeente gewonnen voor het realiseren van dit project.
Wie zijn wij? AM | Utrecht is een gebiedsontwikkelaar die graag in samenwerking met verschillende partijen een ontwikkelingsproces aangaat. In het geval van Hofland-Oost zijn dat de Gemeente Montfoort, de woningcorporatie SWW, de belangenorganisaties zoals Groepswonen Senioren Montfoort en Stichting Betaalbaar Wonen Montfoort en uiteraard de omwonenden. Onze passie is het bedenken en ontwikkelen van inspirerende en duurzame leefomgevingen. Wij gaan daarbij creatief, professioneel, eigenzinnig en vol bezieling te werk.
Ons uitgangspunt? De woonconsument, en dat bent u. Uw wensen en behoeften staan centraal in het ontwikkelingsproces. AM | Utrecht wil leefomgevingen creëren waarin ú zich prettig voelt. Om blijvend tegemoet te komen aan uw woonwensen, denken wij bij AM | Utrecht vooruit. Wij richten woningen en hun omgeving zó in, dat veranderingen alle vrijheid krijgen. Keuzevrijheid voor u is een wezenlijk kenmerk.
De woningen
De 102 woningen in Hofland-Oost worden gebouwd in verschillende typen en prijsklassen. Het aanbod van AM bestaat in totaal uit 49 woningen in verschillende typen en prijsklassen:
In december 2009 is de eerste fase met in verkoop gegaan. Deze bestaan uit 32 koopwoningen van SWW en 33 koopwoningen van AM. De verkoop van deze woningen verloopt voorspoedig. Vandaar dat u gestart wordt met de voorbereidingen voor de start verkoop van de 2e verkoopfase.
Voor elk wat wils
Montfoort is een aantrekkelijke woonplaats aan de Hollandsche IJssel, centraal gelegen in de Randstad. Er is veel woonkwaliteit, onder andere door de aanwezigheid van een authentiek centrum, rustige woonwijken en een schitterende natuurlijke omgeving. Wie wil hier nou niet wonen? Vanuit de rotonde op Wederiksingel komt een nieuwe ontsluitingsweg naar Hofland-Oost, in het verlengde van de Wollegrasweg. De gehele wijk wordt een 30-km zone, met één toegang voor auto’s in deelplan 5a en twee voor deelplan 5b.
Het plan van AM omvat ruime eengezinswoningen en twee-onder-één-kapwoningen in zowel huur als koop. Kenmerkend voor alle woningen is ons uitgangspunt om de woning zo groot mogelijk te maken. De gebruiksmogelijkheden en flexibiliteit (keuzevrijheid) van onze woningen bepalen mede de duurzaamheid.
Voor de herenhuizen geldt dat deze met 6,30 meter extra breed zijn uitgevoerd. Hierin past ruimschoots een programma met wonen en slapen op de begane grond voor bijvoorbeeld een mindervalide gezinslid. Naast de aspecten van woninggrootte, flexibiliteit, keuzevrijheid en duurzaamheid voldoen alle woningen bovendien aan de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Ook aan de veiligheid van de buitenruimte is veel zorg besteed met name in relatie tot veilige routes en speelruimtes. Kortom "Heerlijk wonen in Montfoort".
Traditioneel en modern tegelijk
Cees Brandjes van Klous + Brandjes Architecten denkt met genoegen aan Montfoort. "Het is een hele gezellige gemeente met mooie authentieke elementen eneen rustige sfeer. Dat hebben we in onze ontwerpen meegenomen."
Cees Brandjes heeft voor het ontwerp van Hofland-Oost nauw samengewerkt met landschapsarchitect Henk Schuitemaker. "Het stedenbouwkundige plan gaf voor ons architecten goede aanknopingspunten. Zo geeft de opzet met de bebouwde scheggen en groene wiggen de wijk een eigen, zelfstandige identiteit in plaats van allemaal dezelfde aangeharkte straatjes. Die mooi verzorgde open ruimtes, zoals de wiggen in Hofland-Oost, zie je ook elders in Montfoort terug. Door veel in Montfoort rond te kijken, hebben we gezien dat de mensen prijs stellen op contact tussen het interieur (hun woning) en het exterieur (wat er op straat gebeurt). Dit hebben we in onze ontwerpen terug laten komen."
"Enerzijds is onze architectuur geënt op het oude Montfoort en dus traditioneel. Dat zie je terug in de kappen en het metselwerk. Dat is duidelijk jaren ’30. Daaraan zijn toegevoegd eigentijdse kwaliteiten zoals een hoog keukenraam met veel lichtinval.
Door een overstek boven het raam heb je in de zomer, als de zon hoog staat, de nodige beschutting. In de winter, als de zon laag staat, profiteer je juist weer optimaal van het daglicht. Ondanks de verschillende woningtypes is er eenheid. Het is dan ook een mooi en samenhangend woonmilieu geworden."
Met betrekking tot het parkeren is zoveel mogelijk het bewonersparkeren opgelost op eigen erf. Het parkeren in de openbare straat wordt hiermee beperkt en het zicht op de openbare ruimte vergroot. De binnenstraten, waar alleen de eigen auto komt, zijnverkeersluw en geeft ruimte voor bijvoorbeeld spelen. De binnenstraten krijgen structuur door zorgvuldige vormgegeven erfafscheiding privé en openbaar.
Met de uitbreiding van Hofland-Oost krijgt Montfoort er een prachtige nieuwe wijk bij. Een wijk waarin de gemeente Montfoort de nadruk legt op woonkwaliteit en duurzaamheid. U leest er meer over op de site .
De thema’s woonkwaliteit en duurzaamheid sluiten naadloos aan op onze visie Natuurlijk Duurzaam. Als gebiedsontwikkelaar werkt AM | Utrecht graag mee aan een mooie, duurzame en veilige woon- en leefomgeving. Met woningen die ruim, betaalbaar en levensloopbestendig zijn voor alle generaties. Met woningen die bovenal een ‘thuis’ zijn. In december 2008 hebben wij de prijsvraag van de gemeente gewonnen voor het realiseren van dit project.
Wie zijn wij? AM | Utrecht is een gebiedsontwikkelaar die graag in samenwerking met verschillende partijen een ontwikkelingsproces aangaat. In het geval van Hofland-Oost zijn dat de Gemeente Montfoort, de woningcorporatie SWW, de belangenorganisaties zoals Groepswonen Senioren Montfoort en Stichting Betaalbaar Wonen Montfoort en uiteraard de omwonenden. Onze passie is het bedenken en ontwikkelen van inspirerende en duurzame leefomgevingen. Wij gaan daarbij creatief, professioneel, eigenzinnig en vol bezieling te werk.
Ons uitgangspunt? De woonconsument, en dat bent u. Uw wensen en behoeften staan centraal in het ontwikkelingsproces. AM | Utrecht wil leefomgevingen creëren waarin ú zich prettig voelt. Om blijvend tegemoet te komen aan uw woonwensen, denken wij bij AM | Utrecht vooruit. Wij richten woningen en hun omgeving zó in, dat veranderingen alle vrijheid krijgen. Keuzevrijheid voor u is een wezenlijk kenmerk.
De woningen
De 102 woningen in Hofland-Oost worden gebouwd in verschillende typen en prijsklassen. Het aanbod van AM bestaat in totaal uit 49 woningen in verschillende typen en prijsklassen:
- 18 rijenwoningen
- 9 herenhuizen
- 22 2/1-kapwoningen
In december 2009 is de eerste fase met in verkoop gegaan. Deze bestaan uit 32 koopwoningen van SWW en 33 koopwoningen van AM. De verkoop van deze woningen verloopt voorspoedig. Vandaar dat u gestart wordt met de voorbereidingen voor de start verkoop van de 2e verkoopfase.
Voor elk wat wils
Montfoort is een aantrekkelijke woonplaats aan de Hollandsche IJssel, centraal gelegen in de Randstad. Er is veel woonkwaliteit, onder andere door de aanwezigheid van een authentiek centrum, rustige woonwijken en een schitterende natuurlijke omgeving. Wie wil hier nou niet wonen? Vanuit de rotonde op Wederiksingel komt een nieuwe ontsluitingsweg naar Hofland-Oost, in het verlengde van de Wollegrasweg. De gehele wijk wordt een 30-km zone, met één toegang voor auto’s in deelplan 5a en twee voor deelplan 5b.
Het plan van AM omvat ruime eengezinswoningen en twee-onder-één-kapwoningen in zowel huur als koop. Kenmerkend voor alle woningen is ons uitgangspunt om de woning zo groot mogelijk te maken. De gebruiksmogelijkheden en flexibiliteit (keuzevrijheid) van onze woningen bepalen mede de duurzaamheid.
Voor de herenhuizen geldt dat deze met 6,30 meter extra breed zijn uitgevoerd. Hierin past ruimschoots een programma met wonen en slapen op de begane grond voor bijvoorbeeld een mindervalide gezinslid. Naast de aspecten van woninggrootte, flexibiliteit, keuzevrijheid en duurzaamheid voldoen alle woningen bovendien aan de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Ook aan de veiligheid van de buitenruimte is veel zorg besteed met name in relatie tot veilige routes en speelruimtes. Kortom "Heerlijk wonen in Montfoort".
Traditioneel en modern tegelijk
Cees Brandjes van Klous + Brandjes Architecten denkt met genoegen aan Montfoort. "Het is een hele gezellige gemeente met mooie authentieke elementen eneen rustige sfeer. Dat hebben we in onze ontwerpen meegenomen."
Cees Brandjes heeft voor het ontwerp van Hofland-Oost nauw samengewerkt met landschapsarchitect Henk Schuitemaker. "Het stedenbouwkundige plan gaf voor ons architecten goede aanknopingspunten. Zo geeft de opzet met de bebouwde scheggen en groene wiggen de wijk een eigen, zelfstandige identiteit in plaats van allemaal dezelfde aangeharkte straatjes. Die mooi verzorgde open ruimtes, zoals de wiggen in Hofland-Oost, zie je ook elders in Montfoort terug. Door veel in Montfoort rond te kijken, hebben we gezien dat de mensen prijs stellen op contact tussen het interieur (hun woning) en het exterieur (wat er op straat gebeurt). Dit hebben we in onze ontwerpen terug laten komen."
"Enerzijds is onze architectuur geënt op het oude Montfoort en dus traditioneel. Dat zie je terug in de kappen en het metselwerk. Dat is duidelijk jaren ’30. Daaraan zijn toegevoegd eigentijdse kwaliteiten zoals een hoog keukenraam met veel lichtinval.
Door een overstek boven het raam heb je in de zomer, als de zon hoog staat, de nodige beschutting. In de winter, als de zon laag staat, profiteer je juist weer optimaal van het daglicht. Ondanks de verschillende woningtypes is er eenheid. Het is dan ook een mooi en samenhangend woonmilieu geworden."
Met betrekking tot het parkeren is zoveel mogelijk het bewonersparkeren opgelost op eigen erf. Het parkeren in de openbare straat wordt hiermee beperkt en het zicht op de openbare ruimte vergroot. De binnenstraten, waar alleen de eigen auto komt, zijnverkeersluw en geeft ruimte voor bijvoorbeeld spelen. De binnenstraten krijgen structuur door zorgvuldige vormgegeven erfafscheiding privé en openbaar.
Omgeving
● woonoppervlakte van 170 m2 [GBO]
● zeer luxe zij-entree met twee dubbele openslaande deuren naar woonkamer en keuken
● grote woonkeuken van 21 m2
● vier slaapkamers en ee... Volledige omschrijving
● zeer luxe zij-entree met twee dubbele openslaande deuren naar woonkamer en keuken
● grote woonkeuken van 21 m2
● vier slaapkamers en ee... Volledige omschrijving
● woonoppervlakte van 170 m2 [GBO]
● zeer luxe zij-entree met twee dubbele openslaande deuren naar woonkamer en keuken
● grote woonkeuken van 21 m2
● vier slaapkamers en een zolder met mogelijkheid voor extra kamer[s] of berging
● woonkamer van 28 m2
● complete badkamer met douche en bad
● separaat tweede toilet op eerste verdieping
● garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein
● optionele tweede garage in achtertuin bij bouwnummer 93-98
● zeer luxe zij-entree met twee dubbele openslaande deuren naar woonkamer en keuken
● grote woonkeuken van 21 m2
● vier slaapkamers en een zolder met mogelijkheid voor extra kamer[s] of berging
● woonkamer van 28 m2
● complete badkamer met douche en bad
● separaat tweede toilet op eerste verdieping
● garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein
● optionele tweede garage in achtertuin bij bouwnummer 93-98
Informatie aanvragen
Vraag gratis meer informatie aan:
