Koop
Huur
Kavel
Buitenland
Plaats : SILVOLDE
Adres : Velzengaarde
Type : Type B 6 ruime gezinswoningen.
Perceelsgrootte : 115 - 186 m².
Bouwjaar : 2010
Koopsom : v.o.n.
Inhoud : 420 - 448 m³.
Koopsom met Koopstimuleringskorting vanaf € 184.000,- v.o.n. (vraag bij ons naar de voorwaarden).
DOWNLOAD DIGITALE BROCHU...
Volledige omschrijving
Plaats : SILVOLDE
Adres : Velzengaarde
Type : Type B 6 ruime gezinswoningen.
Perceelsgrootte : 115 - 186 m².
Bouwjaar : 2010
Koopsom : v.o.n.
Inhoud : 420 - 448 m³.
Koopsom met Koopstimuleringskorting vanaf € 184.000,- v.o.n. (vraag bij ons naar de voorwaarden).
DOWNLOAD DIGITALE BROCHURE!
Fase 2
Aan de Terborgseweg en het Terborgseveld in Silvolde is fase 1 van nieuwbouwproject Velzengaarde gebouwd en verkocht en wordt fase 2 gerealiseerd. Kenmerkend voor het plan is de karakteristieke bouwstijl.
Fase 2, Velzengaarde te Silvolde bestaat uit 2 woningtypen:
- type B - 6 ruime gezinswoningen
- type F - 2 twee-onder-één-kapwoningen
De naam 'Velzengaarde'
De naam Velzengaarde bestaat uit twee delen, namelijk de woorden ‘Velzen’ en ‘Gaarde’. Het eerste deel is afkomstig van de straat Herman van Velzenstraat die door het nieuwbouwplan heen loopt. Herman van Velzen, pseudoniem van Frans Roes, was een schrijver die al op jonge leeftijd de pen pakte. Hij schreef zijn verhalen in het Achterhoeks dialect. ‘Gaarde’ komt van de boomgaard die tot de jaren tachtig op de nieuwbouwlocatie heeft gestaan. Het was een prachtige boomgaard met een weelde aan fruitbomen.
Type B
Type B bestaat uit zes ruime gezinswoningen. De twee eindwoningen hebben een inhoud van circa 448 m³ en de tussenwoningen hebben een inhoud van circa 420 m³. Alle woningen hebben een voor- en achtertuin en worden gebouwd op percelen variërend van 115 m² tot ruim 185 m². Voor de twee eindwoningen is het mogelijk een garage te plaatsen. De vier tussenwoningen hebben ondermeer de mogelijkheid voor een ruime berging in de achtertuin. Langs de voorzijde van de woningen wordt naast een ruim trottoir goede openbare parkeervoorzieningen aangelegd.
Indeling
De begane grond heeft een ruime hal met toilet en meterkast en biedt toegang tot de keuken en de royale tuingerichte woonkamer. De keuken is vrij indeelbaar en gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. De badkamer biedt tevens de mogelijkheid voor een separaat ligbad. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de tweede verdieping wordt de cv-installatie geplaatst en is het mogelijk een wasmachine en droger aan te sluiten. Er is voldoende opslagruimte aanwezig en optioneel kunt u aan de achterzijde een dakvenster laten plaatsen. Zo creëert u extra daglicht.
Bij aankoop van type B in nieuwbouwproject Velzengaarde kunt u profiteren van de koopstimuleringskorting. U kunt een maximale korting ontvangen van maar liefst € 25.000,-. U wordt wel volledig eigenaar van de woning. U kunt dus een woning kopen met lagere woonlasten.
Wat houdt de Koopstimuleringskorting precies in?
U kunt een maximale korting ontvangen van maar liefst € 25.000,-. U kunt als koper de woning tegen een lagere prijs dan de oorspronkelijke prijs kopen. U wordt wel volledig eigenaar van de woning. U kunt dus een woning kopen met lagere woonlasten!
Regeling Koopstimuleringskorting
U krijgt bij aankoop van een nieuwbouwwoning een korting op de koopprijs van maximaal € 25.000,-.
Indien u de woning doorverkoopt aan een volgende eigenaar dan bent u een percentage verschuldigd aan MVO Projecten. Het percentage wordt berekend over de meeropbrengst boven de koopprijs op basis van de kortingsregeling.
Eenmalige korting
Buiten de Koopstimuleringskorting kunt u kiezen voor een eenmalige korting van € 10.000,- op een nieuwbouwwoning van type B uit het nieuwbouwplan Velzengaarde te Silvolde. Deze eenmalige korting hoeft niet terugbetaald te worden aan MVO Projecten.
Interesse? Vraag naar de voorwaarden.
Prijslijst
Bouwnummer 15, hoekwoning, VERKOCHT. Bouwnummer 16, middenwoning, perceel 126 m², inhoud 420 m³
Koopsom € 211.000,- v.o.n.
Koopsom eenmalige korting á € 10.000,- = € 201.000,- v.o.n.
Koopsom Koopstimuleringskorting á € 25.000,- = € 186.000,-v.o.n.
Bouwnummer 17, middenwoning, perceel 115 m² inhoud 420 m³
Koopsom € 209.000,- v.o.n.
Koopsom eenmalige korting á € 10.000,- = € 199.000,- v.o.n.
Koopsom Koopstimuleringskorting á € 25.000,- = € 184.000,-v.o.n.
Bouwnummer 18, middenwoning, perceel 115 m² inhoud 420 m³
Koopsom € 209.000,- v.o.n.
Koopsom eenmalige korting á € 10.000,-= € 199.000,- v.o.n.
Koopsom Koopstimuleringskorting á € 25.000,- = € 184.000,- v.o.n.
Bouwnummer 19, middenwoning, perceel 115 m² inhoud 420 m³
Koopsom € 209.000,- v.o.n.
Koopsom eenmalige korting á € 10.000,- = € 199.000,- v.o.n.
Koopsom Koopstimuleringskorting á € 25.000,- = € 184.000,- v.o.n.
Bouwnummer 20, hoekwoning, VERKOCHT Verkoopprijzen
Bovengenoemde prijzen zijn vast tot start bouw. De grond- en bouwvoorbereidingskosten zijn rentedragend vanaf 1 augustus 2010.
Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
NHG heeft een afbouwgarantie verplicht gesteld voor het afsluiten van een hypotheek met NHG. Wanneer u op basis van NHG een nieuwbouwwoning wilt financieren, moet een afbouwgarantie overlegt worden door de aannemer. Deze verstrekt MVO Projecten of de aannemer wanneer uw geldverstrekker hier expliciet om vraagt. De kosten voor de afbouwgarantie zijn voor uw rekening en bedragen eenmalig € 700,-.
Koopsom “vrij op naam” (v.o.n.)
De koopsom van de woning is “vrij op naam”. De volgende kosten zijn in de koopsom inbegrepen, te weten:
• de omzet- en overdrachtsbelasting;
• de notariskosten die betrekking hebben op de overdracht;
• de koopsom van de grond;
• de bouwvoorbereidingskosten;
• de kosten van de bouwvergunning en de bouw;
• de honoraria voor de architect en de constructeur;
• de aansluitkosten voor water, stadswarmte, electriciteit en riolering;
• de verkoopkosten (makelaar, brochures, advertenties);
• de gemeentelijke leges;bouwvergunning;
• kadastrale uitmeting.
In de koopsom zijn niet opgenomen:
• de rente over de grond- en bouwvoorbereidingskosten (afkoopsom);
• de rente over de vervallen termijnen van de bouwkosten (afkoopsom);
• meer- en minderwerk op verzoek van de koper;
• de aanleg-, aansluit- en/of entreekosten van telefoon en kabeltelevisie;
• eventuele kosten voor het op naam zetten van de verbruiksmeters van de nutsaansluitingen;
• eventuel voorschotnota’s voor de levering van stadswarmte, water en electriciteit;
• financieringskosten koper.
Wil u weten wat de waarde is van uw nieuwbouwwoning? Laat een Taxatie Silvolde uitvoeren. Gebreken van uw nieuwbouwwoning in beeld brengen? Laat een Bouwkundige keuring Silvolde uitvoeren.
Print
