Koop
Huur
Kavel
Buitenland
Fase 2
Aan de Terborgseweg en het Terborgseveld in Silvolde is fase 1 van nieuwbouwproject Velzengaarde gebouwd en verkocht en wordt fase 2 gerealiseerd. Kenmerkend voor het plan is de karakteristieke bouwstijl.
Fase 2, Velzengaarde te Silvolde bestaat uit 2 woningtypen:
- type B - 6 ruime gezinswo...
Volledige omschrijving
Fase 2
Aan de Terborgseweg en het Terborgseveld in Silvolde is fase 1 van nieuwbouwproject Velzengaarde gebouwd en verkocht en wordt fase 2 gerealiseerd. Kenmerkend voor het plan is de karakteristieke bouwstijl.
Fase 2, Velzengaarde te Silvolde bestaat uit 2 woningtypen:
- type B - 6 ruime gezinswoningen
- type F - 2 twee-onder-één-kapwoningen
De naam 'Velzengaarde'
De naam Velzengaarde bestaat uit twee delen, namelijk de woorden ‘Velzen’ en ‘Gaarde’. Het eerste deel is afkomstig van de straat Herman van Velzenstraat die door het nieuwbouwplan heen loopt. Herman van Velzen, pseudoniem van Frans Roes, was een schrijver die al op jonge leeftijd de pen pakte. Hij schreef zijn verhalen in het Achterhoeks dialect. ‘Gaarde’ komt van de boomgaard die tot de jaren tachtig op de nieuwbouwlocatie heeft gestaan.
Type F
Ruime twee-onder-één-kapwoningen nu extra aantrekkelijk door korting!
Er zijn twee kortingsmogelijkheden waarvan u er één kunt kiezen:
- Koopstimuleringskorting van € 25.000,- of
- Eenmalige korting van € 10.000,-
Type F bestaat uit 2 ruime twee-onder-één-kapwoningen. De sfeervolle woningen hebben een inhoud van ruim 480 m³ en worden gesitueerd op percelen van 263 m² en 243 m².
Het is mogelijk een garage/ berging te plaatsen.
Indeling
Op de begane grond bevinden zich de entree/hal, het toilet, de meterkast en een ruime woonkeuken en keuken. De keuken is naar persoonlijke wens in te delen. De riante tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De twee-onder-één-kapwoningen hebben op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een luxe ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Het is mogelijk om op de tweede verdieping een extra hobby-/werk-/slaapkamer te realiseren met een dakkapel en/of dakvenster voor extra daglicht. Ook bevindt zich voldoende bergruimte op de tweede verdieping.
Informatie
Koopstimuleringskorting
U kunt een korting ontvangen van maar liefst € 25.000,-. U wordt volledig eigenaar en kunt een woning kopen met lagere woonlasten. Indien u de woning doorverkoopt aan een volgende eigenaar bent u een bedrag (percentage over de meeropbrengst) verschuldigd aan MVO Projecten, met een minimum van € 15.000.-.
Eénmalige korting
U kunt een éénmalige korting ontvangen van € 10.000,- op een nieuwbouwwoning. Deze eenmalige korting hoeft niet terugbetaald te worden aan MVO Projecten.
Er zijn diverse mogelijkheden om uw specifieke woonwensen te realiseren.
Bouwnummer 03, perceel 263 m², inhoud 481 m³
Koopsom € 269.500,- v.o.n.
Koopsom eenmalige korting á € 10.000,- = € 259.500,- v.o.n.
Koopsom Koopstimuleringskorting á € 25.000,- = € 244.500,-v.o.n.
Bouwnummer 04, perceel 243 m², inhoud 481 m³
Koopsom € 272.500,- v.o.n.
Koopsom eenmalige korting á € 10.000,- = € 262.500,- v.o.n.
Koopsom Koopstimuleringskorting á € 25.000,- = € 247.500,-v.o.n.
Koopsom “vrij op naam” (v.o.n.)
De koopsom van de woning is “vrij op naam”. De volgende kosten zijn in de koopsom inbegrepen, te weten:
• de omzet- en overdrachtsbelasting;
• de notariskosten die betrekking hebben op de overdracht;
• de koopsom van de grond;
• de bouwvoorbereidingskosten;
• de kosten van de bouwvergunning en de bouw;
• de honoraria voor de architect en de constructeur;
• de aansluitkosten voor water, stadswarmte, electriciteit en riolering;
• de verkoopkosten (makelaar, brochures, advertenties);
• de gemeentelijke leges;bouwvergunning;
• kadastrale uitmeting.
In de koopsom zijn niet opgenomen:
• de rente over de grond- en bouwvoorbereidingskosten (afkoopsom);
• de rente over de vervallen termijnen van de bouwkosten (afkoopsom);
• meer- en minderwerk op verzoek van de koper;
• de aanleg-, aansluit- en/of entreekosten van telefoon en kabeltelevisie;
• eventuele kosten voor het op naam zetten van de verbruiksmeters van de nutsaansluitingen;
• eventuel voorschotnota’s voor de levering van stadswarmte, water en electriciteit;
• financieringskosten koper.
Wil u weten wat de waarde is van uw nieuwbouwwoning? Laat een Taxatie Silvolde uitvoeren. Gebreken van uw nieuwbouwwoning in beeld brengen? Laat een Bouwkundige keuring Silvolde uitvoeren.
Print
