Koop
Huur
Kavel
Buitenland
Powered by Niki
Nieuwbouw binnen Hooghkamer in Voorhout
Voorhout: Een dorp in het hart van de Bollenstreek
Voorhout is een bruisend dorp in het hart van de Bollenstreek en maakt onderdeel uit van de gemeente Teylingen. Van oudsher kwamen de adellijke families al voor een p... Volledige omschrijving
Voorhout: Een dorp in het hart van de Bollenstreek
Voorhout is een bruisend dorp in het hart van de Bollenstreek en maakt onderdeel uit van de gemeente Teylingen. Van oudsher kwamen de adellijke families al voor een p... Volledige omschrijving
Nieuwbouw binnen Hooghkamer in Voorhout
Voorhout: Een dorp in het hart van de Bollenstreek
Voorhout is een bruisend dorp in het hart van de Bollenstreek en maakt onderdeel uit van de gemeente Teylingen. Van oudsher kwamen de adellijke families al voor een prettige woonomgeving naar Voorhout. Met een omgeving van bollenvelden en bollenkwekers is het Voorhout een heel landelijk gebied.
Voorhout ligt gustig ten opzichte van het sfeervolle Noordwijk met zijn gezellige boulevard (strand en duin), het gezellige en levendige centrum van Sassenheim, het monumentale centrum van Warmond (ligging aan de Kagerplassen). Ondanks deze landelijke ligging in het hart van de Bollenstreek is Voorhout ook gunstig gelegen ten opzichte van de grote steden. Met de aanwezigheid van het station en de ligging nabij provinciale wegen heeft Voorhout een goede ontsluiting.
Het gebied Hooghkamer zal de komende jaren worden ontwikkeld tot een hoogwaardige woonomgeving en ligt ten noorden van de Jacoba van Beierenweg. De bedoeling is dat hier de komende jaren circa 800 woningen worden gebouwd en die worden ontsloten middels een nieuwe wijkontsluitingsweg die met een rotonde aansluit op de Jacoba van Beijerenweg.
Fase 1
Binnen de Fase 1 van Hooghkamer ontwikkelt en realiseert Heijmans 17 woningen en 3 kavels. Het is een kleinschalige ontwikkeling met verschillende typen woningen die grenzend aan de bestaande woonwijk Hoogh Teylingen. Het gaat hierbij om verschillende woningtypen, waaronder rijwoningen, een tweekapper, een driekapper en verschillende vrijstaande woningen. De architectuur en materialisatie van de bestaande wijk Hoogh Teylingen wordt bij de woningen van Fase 1 doorgezet.
Project is in verkoop gegaan heeft u interesse in één van deze woningen? Of wilt u op de hoogte worden gehouden van de ontwikkelingen in Hooghkamer? Vul dan het op deze website in!
Voorhout: Een dorp in het hart van de Bollenstreek
Voorhout is een bruisend dorp in het hart van de Bollenstreek en maakt onderdeel uit van de gemeente Teylingen. Van oudsher kwamen de adellijke families al voor een prettige woonomgeving naar Voorhout. Met een omgeving van bollenvelden en bollenkwekers is het Voorhout een heel landelijk gebied.
Voorhout ligt gustig ten opzichte van het sfeervolle Noordwijk met zijn gezellige boulevard (strand en duin), het gezellige en levendige centrum van Sassenheim, het monumentale centrum van Warmond (ligging aan de Kagerplassen). Ondanks deze landelijke ligging in het hart van de Bollenstreek is Voorhout ook gunstig gelegen ten opzichte van de grote steden. Met de aanwezigheid van het station en de ligging nabij provinciale wegen heeft Voorhout een goede ontsluiting.
Het gebied Hooghkamer zal de komende jaren worden ontwikkeld tot een hoogwaardige woonomgeving en ligt ten noorden van de Jacoba van Beierenweg. De bedoeling is dat hier de komende jaren circa 800 woningen worden gebouwd en die worden ontsloten middels een nieuwe wijkontsluitingsweg die met een rotonde aansluit op de Jacoba van Beijerenweg.
Fase 1
Binnen de Fase 1 van Hooghkamer ontwikkelt en realiseert Heijmans 17 woningen en 3 kavels. Het is een kleinschalige ontwikkeling met verschillende typen woningen die grenzend aan de bestaande woonwijk Hoogh Teylingen. Het gaat hierbij om verschillende woningtypen, waaronder rijwoningen, een tweekapper, een driekapper en verschillende vrijstaande woningen. De architectuur en materialisatie van de bestaande wijk Hoogh Teylingen wordt bij de woningen van Fase 1 doorgezet.
Project is in verkoop gegaan heeft u interesse in één van deze woningen? Of wilt u op de hoogte worden gehouden van de ontwikkelingen in Hooghkamer? Vul dan het op deze website in!
Omgeving
De vrijstaande villa (type B7) komt u binnen via een entree in de zijgevel. U loopt vanuit de hal de ruime woonkeuken in aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte living is verbonden aan de keuken, maar tegelijkertijd wel duidelijk een aparte ruimte. Drie grote glaspartijen, waarvan één met openslaan...
Volledige omschrijving
De vrijstaande villa (type B7) komt u binnen via een entree in de zijgevel. U loopt vanuit de hal de ruime woonkeuken in aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte living is verbonden aan de keuken, maar tegelijkertijd wel duidelijk een aparte ruimte. Drie grote glaspartijen, waarvan één met openslaande deuren geven de indruk dat buiten en binnen één zijn. U profiteert de hele dag optimaal van het zonlicht. Wilt u de toch al ruime woonkamer nóg verder uitbreiden, dan kan dat door de garage erbij te betrekken. Ook is er een mogelijkheid om de garage om te bouwen tot slaapkamer met badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, waarvan één met een eigen terras, een luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een separaat toilet. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte waar desgewenst nog 2 extra kamers kunnen worden gecreëerd. Comfort en duurzaamheid gaan in de vrijstaande villa hand in hand: deze woning is uitgerust met vloerverwarming en beschikt over een eigen zonneboiler.
GPR score vrijstaande villa
7,6
Wat betekend GPR nu precies?
GPR Gebouw wordt gebruikt door overheden (gemeenten) én marktpartijen (projectontwikkelaars). Het instrument is tweeledig; het biedt een platform om gezamenlijk duurzame ambities vast te stellen en deze vervolgens te meten (voor en na een ingreep). Hierdoor is het instrument goed inzetbaar voor vaststellen van het beleid bij de bouw van woningen.
Met de gemeente Teylingen is een ambitie voor de GPR afgesproken van 7,0. Vanuit de overheid moeten we voldoen aan een GPR van 6,0. Hier komen we bij alle woningen ruim bovenuit. Maar wat betekent GPR nu concreet voor de woningen van fase 1a?
Materiaal
Alle kozijnen worden gemaakt van duurzaam hardhout met het FSC-keurmerk. Dit houdt in dat het hout uit een duurzaam beheerd bos komt. Ook bij de rest van de gebruikte bouwmaterialen is gekozen voor een hoge kwaliteit met een duurzame insteek.
Energieverbruik
Alle woningen hebben een EPC die gelijk of lager is dan 0,8. EPC staat voor energie prestatiecoëfficiënt. Deze term zegt iets over het verwachte energieverbruik van de woning. Deze woningen zijn dan ook uitgevoerd met extra goede isolatie, HR++ glas, een goede kierafdichting en een zuinige installatie.
Comfort en Veiligheid
De GPR zegt ook iets over het comfort van de woning. Naast dat de woning weinig energie verbruikt is het binnenklimaat wel comfortabel. Hierbij moet u denken aan goede ventilatie, goede mogelijkheid tot sturen van de warmte behoefte en geen tocht. Ook ligt het project vlakbij het openbaarvervoer in een veilige wijk die voldoet aan de eisen van het politiekeurmerk veilig wonen (PKVW).
Specifiek voor de vrijstaande villa
Deze woning wordt uitgerust met een zonneboiler. Deze verwarmt de het kraanwater voor in een groot boilervat. Hierdoor hoeft de ketel minder energie te gebruiken om op de juiste temperatuur te komen. Daarnaast is de gehele woning uitgerust met vloerverwarming die vanuit elke ruimte bedient kan worden. Naast dat dit een heel comfortabele wijze is van verwarmen is het energietechnisch ook zeer gunstig.
Door de grote begane grond verdieping kan deze woning op veel verschillende manieren worden ingericht. Hierbij kunt u denken aan een praktijk aan huis of misschien wel aan het op de begane grond gaan slapen omdat u moeilijker ter been wordt. De combinatie van beide maakt het een ideale levensloopbestendige woning waar u nooit meer uit hoeft te verhuizen.
De woning ligt ruim op het kavel en als bij de inrichting van de tuin rekening gehouden wordt met de verhouding verharding in relatie tot beplanting kan er voor gezorgd worden dat het regenwater goed de grond in kan trekken in plaats van gelijk in de riolering terecht komen. De ligging ten opzichte van de zon zorgt er voor dat er van alles in de tuin kan groeien, misschien een leuke plek om je eigen groente te verbouwen?
GPR score vrijstaande villa
7,6
Wat betekend GPR nu precies?
GPR Gebouw wordt gebruikt door overheden (gemeenten) én marktpartijen (projectontwikkelaars). Het instrument is tweeledig; het biedt een platform om gezamenlijk duurzame ambities vast te stellen en deze vervolgens te meten (voor en na een ingreep). Hierdoor is het instrument goed inzetbaar voor vaststellen van het beleid bij de bouw van woningen.
Met de gemeente Teylingen is een ambitie voor de GPR afgesproken van 7,0. Vanuit de overheid moeten we voldoen aan een GPR van 6,0. Hier komen we bij alle woningen ruim bovenuit. Maar wat betekent GPR nu concreet voor de woningen van fase 1a?
Materiaal
Alle kozijnen worden gemaakt van duurzaam hardhout met het FSC-keurmerk. Dit houdt in dat het hout uit een duurzaam beheerd bos komt. Ook bij de rest van de gebruikte bouwmaterialen is gekozen voor een hoge kwaliteit met een duurzame insteek.
Energieverbruik
Alle woningen hebben een EPC die gelijk of lager is dan 0,8. EPC staat voor energie prestatiecoëfficiënt. Deze term zegt iets over het verwachte energieverbruik van de woning. Deze woningen zijn dan ook uitgevoerd met extra goede isolatie, HR++ glas, een goede kierafdichting en een zuinige installatie.
Comfort en Veiligheid
De GPR zegt ook iets over het comfort van de woning. Naast dat de woning weinig energie verbruikt is het binnenklimaat wel comfortabel. Hierbij moet u denken aan goede ventilatie, goede mogelijkheid tot sturen van de warmte behoefte en geen tocht. Ook ligt het project vlakbij het openbaarvervoer in een veilige wijk die voldoet aan de eisen van het politiekeurmerk veilig wonen (PKVW).
Specifiek voor de vrijstaande villa
Deze woning wordt uitgerust met een zonneboiler. Deze verwarmt de het kraanwater voor in een groot boilervat. Hierdoor hoeft de ketel minder energie te gebruiken om op de juiste temperatuur te komen. Daarnaast is de gehele woning uitgerust met vloerverwarming die vanuit elke ruimte bedient kan worden. Naast dat dit een heel comfortabele wijze is van verwarmen is het energietechnisch ook zeer gunstig.
Door de grote begane grond verdieping kan deze woning op veel verschillende manieren worden ingericht. Hierbij kunt u denken aan een praktijk aan huis of misschien wel aan het op de begane grond gaan slapen omdat u moeilijker ter been wordt. De combinatie van beide maakt het een ideale levensloopbestendige woning waar u nooit meer uit hoeft te verhuizen.
De woning ligt ruim op het kavel en als bij de inrichting van de tuin rekening gehouden wordt met de verhouding verharding in relatie tot beplanting kan er voor gezorgd worden dat het regenwater goed de grond in kan trekken in plaats van gelijk in de riolering terecht komen. De ligging ten opzichte van de zon zorgt er voor dat er van alles in de tuin kan groeien, misschien een leuke plek om je eigen groente te verbouwen?
Wil u weten wat de waarde is van uw nieuwbouwwoning? Laat een Taxatie Voorhout uitvoeren. Gebreken van uw nieuwbouwwoning in beeld brengen? Laat een Bouwkundige keuring Voorhout uitvoeren.
Print
