Koop
Huur
Kavel
Buitenland
Powered by Niki
Nieuwbouw binnen Hooghkamer in Voorhout
Voorhout: Een dorp in het hart van de Bollenstreek
Voorhout is een bruisend dorp in het hart van de Bollenstreek en maakt onderdeel uit van de gemeente Teylingen. Van oudsher kwamen de adellijke families al voor een p... Volledige omschrijving
Voorhout: Een dorp in het hart van de Bollenstreek
Voorhout is een bruisend dorp in het hart van de Bollenstreek en maakt onderdeel uit van de gemeente Teylingen. Van oudsher kwamen de adellijke families al voor een p... Volledige omschrijving
Nieuwbouw binnen Hooghkamer in Voorhout
Voorhout: Een dorp in het hart van de Bollenstreek
Voorhout is een bruisend dorp in het hart van de Bollenstreek en maakt onderdeel uit van de gemeente Teylingen. Van oudsher kwamen de adellijke families al voor een prettige woonomgeving naar Voorhout. Met een omgeving van bollenvelden en bollenkwekers is het Voorhout een heel landelijk gebied.
Voorhout ligt gustig ten opzichte van het sfeervolle Noordwijk met zijn gezellige boulevard (strand en duin), het gezellige en levendige centrum van Sassenheim, het monumentale centrum van Warmond (ligging aan de Kagerplassen). Ondanks deze landelijke ligging in het hart van de Bollenstreek is Voorhout ook gunstig gelegen ten opzichte van de grote steden. Met de aanwezigheid van het station en de ligging nabij provinciale wegen heeft Voorhout een goede ontsluiting.
Het gebied Hooghkamer zal de komende jaren worden ontwikkeld tot een hoogwaardige woonomgeving en ligt ten noorden van de Jacoba van Beierenweg. De bedoeling is dat hier de komende jaren circa 800 woningen worden gebouwd en die worden ontsloten middels een nieuwe wijkontsluitingsweg die met een rotonde aansluit op de Jacoba van Beijerenweg.
Fase 1
Binnen de Fase 1 van Hooghkamer ontwikkelt en realiseert Heijmans 17 woningen en 3 kavels. Het is een kleinschalige ontwikkeling met verschillende typen woningen die grenzend aan de bestaande woonwijk Hoogh Teylingen. Het gaat hierbij om verschillende woningtypen, waaronder rijwoningen, een tweekapper, een driekapper en verschillende vrijstaande woningen. De architectuur en materialisatie van de bestaande wijk Hoogh Teylingen wordt bij de woningen van Fase 1 doorgezet.
Project is in verkoop gegaan heeft u interesse in één van deze woningen? Of wilt u op de hoogte worden gehouden van de ontwikkelingen in Hooghkamer? Vul dan het op deze website in!
Voorhout: Een dorp in het hart van de Bollenstreek
Voorhout is een bruisend dorp in het hart van de Bollenstreek en maakt onderdeel uit van de gemeente Teylingen. Van oudsher kwamen de adellijke families al voor een prettige woonomgeving naar Voorhout. Met een omgeving van bollenvelden en bollenkwekers is het Voorhout een heel landelijk gebied.
Voorhout ligt gustig ten opzichte van het sfeervolle Noordwijk met zijn gezellige boulevard (strand en duin), het gezellige en levendige centrum van Sassenheim, het monumentale centrum van Warmond (ligging aan de Kagerplassen). Ondanks deze landelijke ligging in het hart van de Bollenstreek is Voorhout ook gunstig gelegen ten opzichte van de grote steden. Met de aanwezigheid van het station en de ligging nabij provinciale wegen heeft Voorhout een goede ontsluiting.
Het gebied Hooghkamer zal de komende jaren worden ontwikkeld tot een hoogwaardige woonomgeving en ligt ten noorden van de Jacoba van Beierenweg. De bedoeling is dat hier de komende jaren circa 800 woningen worden gebouwd en die worden ontsloten middels een nieuwe wijkontsluitingsweg die met een rotonde aansluit op de Jacoba van Beijerenweg.
Fase 1
Binnen de Fase 1 van Hooghkamer ontwikkelt en realiseert Heijmans 17 woningen en 3 kavels. Het is een kleinschalige ontwikkeling met verschillende typen woningen die grenzend aan de bestaande woonwijk Hoogh Teylingen. Het gaat hierbij om verschillende woningtypen, waaronder rijwoningen, een tweekapper, een driekapper en verschillende vrijstaande woningen. De architectuur en materialisatie van de bestaande wijk Hoogh Teylingen wordt bij de woningen van Fase 1 doorgezet.
Project is in verkoop gegaan heeft u interesse in één van deze woningen? Of wilt u op de hoogte worden gehouden van de ontwikkelingen in Hooghkamer? Vul dan het op deze website in!
Omgeving
De rijwoningen kunnen worden onderverdeeld in midden - (Type A1) en hoekwoningen (type A1a en A1b). De woningen hebben hun entree en een ruime leefkeuken met hoekopstelling aan de voorzijde. De tuingerichte living is vrolijk en licht. Door de grote glazen pui vloeien binnen en buiten natuurlijk in elkaar o...
Volledige omschrijving
De rijwoningen kunnen worden onderverdeeld in midden - (Type A1) en hoekwoningen (type A1a en A1b). De woningen hebben hun entree en een ruime leefkeuken met hoekopstelling aan de voorzijde. De tuingerichte living is vrolijk en licht. Door de grote glazen pui vloeien binnen en buiten natuurlijk in elkaar over en loopt u zo de diepe achtertuin in. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafels, douche en ruimte voor een ligbad; en een separaat toilet. De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping. Alle woningen hebben standaard een dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping. In de voorgevels is een subtiele variatie te zien in de indeling van de raampartijen. Alle woningen hebben een vrijstaande berging in de achtertuin.
GPR score:
Alle rijwoningen: 7,4
Wat betekend GPR nu precies?
GPR Gebouw wordt gebruikt door overheden (gemeenten) én marktpartijen (projectontwikkelaars). Het instrument is tweeledig; het biedt een platform om gezamenlijk duurzame ambities vast te stellen en deze vervolgens te meten (voor en na een ingreep). Hierdoor is het instrument goed inzetbaar voor vaststellen van het beleid bij de bouw van woningen.
Met de gemeente Teylingen is een ambitie voor de GPR afgesproken van 7,0. Vanuit de overheid moeten we voldoen aan een GPR van 6,0. Hier komen we bij alle woningen ruim bovenuit. Maar wat betekent GPR nu concreet voor de woningen van fase 1a?
Materiaal
Alle kozijnen worden gemaakt van duurzaam hardhout met het FSC-keurmerk. Dit houdt in dat het hout uit een duurzaam beheerd bos komt. Ook bij de rest van de gebruikte bouwmaterialen is gekozen voor een hoge kwaliteit met een duurzame insteek.
Energieverbruik
Alle woningen hebben een EPC die gelijk of lager is dan 0,8. EPC staat voor energie prestatiecoëfficiënt. Deze term zegt iets over het verwachte energieverbruik van de woning. Deze woningen zijn dan ook uitgevoerd met extra goede isolatie, HR++ glas, een goede kierafdichting en een zuinige installatie.
Comfort en Veiligheid
De GPR zegt ook iets over het comfort van de woning. Naast dat de woning weinig energie verbruikt is het binnenklimaat wel comfortabel. Hierbij moet u denken aan goede ventilatie, goede mogelijkheid tot sturen van de warmte behoefte en geen tocht. Ook ligt het project vlakbij het openbaarvervoer in een veilige wijk die voldoet aan de eisen van het politiekeurmerk veilig wonen (PKVW).
Duurzaamheid in tijd
De woningen zijn zo ontworpen dat ze geheel naar wens ingedeeld kunnen worden. Wel is er een voorsprong genomen door ook op zolder een volwaardige slaapkamer te ontwerpen. De indeling is binnen de wetgeving flexibel in te delen. Ook na oplevering kan men zonder grote ingrijpende verbouwingen een andere indeling kiezen. Hierdoor blijft de woning door de jaren heen goed bruikbaar.
GPR score:
Alle rijwoningen: 7,4
Wat betekend GPR nu precies?
GPR Gebouw wordt gebruikt door overheden (gemeenten) én marktpartijen (projectontwikkelaars). Het instrument is tweeledig; het biedt een platform om gezamenlijk duurzame ambities vast te stellen en deze vervolgens te meten (voor en na een ingreep). Hierdoor is het instrument goed inzetbaar voor vaststellen van het beleid bij de bouw van woningen.
Met de gemeente Teylingen is een ambitie voor de GPR afgesproken van 7,0. Vanuit de overheid moeten we voldoen aan een GPR van 6,0. Hier komen we bij alle woningen ruim bovenuit. Maar wat betekent GPR nu concreet voor de woningen van fase 1a?
Materiaal
Alle kozijnen worden gemaakt van duurzaam hardhout met het FSC-keurmerk. Dit houdt in dat het hout uit een duurzaam beheerd bos komt. Ook bij de rest van de gebruikte bouwmaterialen is gekozen voor een hoge kwaliteit met een duurzame insteek.
Energieverbruik
Alle woningen hebben een EPC die gelijk of lager is dan 0,8. EPC staat voor energie prestatiecoëfficiënt. Deze term zegt iets over het verwachte energieverbruik van de woning. Deze woningen zijn dan ook uitgevoerd met extra goede isolatie, HR++ glas, een goede kierafdichting en een zuinige installatie.
Comfort en Veiligheid
De GPR zegt ook iets over het comfort van de woning. Naast dat de woning weinig energie verbruikt is het binnenklimaat wel comfortabel. Hierbij moet u denken aan goede ventilatie, goede mogelijkheid tot sturen van de warmte behoefte en geen tocht. Ook ligt het project vlakbij het openbaarvervoer in een veilige wijk die voldoet aan de eisen van het politiekeurmerk veilig wonen (PKVW).
Duurzaamheid in tijd
De woningen zijn zo ontworpen dat ze geheel naar wens ingedeeld kunnen worden. Wel is er een voorsprong genomen door ook op zolder een volwaardige slaapkamer te ontwerpen. De indeling is binnen de wetgeving flexibel in te delen. Ook na oplevering kan men zonder grote ingrijpende verbouwingen een andere indeling kiezen. Hierdoor blijft de woning door de jaren heen goed bruikbaar.
Wil u weten wat de waarde is van uw nieuwbouwwoning? Laat een Taxatie Voorhout uitvoeren. Gebreken van uw nieuwbouwwoning in beeld brengen? Laat een Bouwkundige keuring Voorhout uitvoeren.
Print
