| Type: | Koop |
| Plaats: | Capelle aan den IJssel |
| Aantal: | 25 |
| Soort: | Bedrijfsruimte |
| Prijs: | € 133.250 v.o.n. |
| | Bereken Maandlasten |
Nieuwbouw kantoor-, showroom en bedrijfsruimtes aan de Fascinatioboulevard te Capelle aan den IJssel
Object
Representatief en functioneel nieuwbouwproject gelegen op eigen grond aan de Fascinatio Boulevard te Capelle aan den IJssel. Uitstekend gelegen nabi...
Nieuwbouw kantoor-, showroom en bedrijfsruimtes aan de Fascinatioboulevard te Capelle aan den IJssel
Object
Representatief en functioneel nieuwbouwproject gelegen op eigen grond aan de Fascinatio Boulevard te Capelle aan den IJssel. Uitstekend gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A16 en de metrostations Kralingsezoom en Capelsebrug. Kopen of huren, kantoor-, showroom of bedrijfsruimte met bijna onbeperkte combinatiemogelijkheden!
Units
Het project wordt gerealiseerd in 2 geschakelde bouwdelen en bestaat uit 18 kantoor-/ showroomunits en 7 bedrijfsunits. Door de doordachte opzet van het project zijn er vele combinaties tussen de kantoorruimte en bedrijfsruimte mogelijk.
Combinatiemogelijkheden zijn er middels verbindingen tussen de kantoorunits en bedrijfsunits op de zowel de begane grond als 1e verdieping (naar de entresolvloer van de bedrijfsunits). In combinatie met de onderlinge verbindingsmogelijkheden tussen de kantoorunits geeft dit een grote diversiteit aan varianten.
Bereikbaarheid
Fascinatio ligt vlakbij Rotterdam en is goed bereikbaar. De rijksweg A20 en A16 zijn snel en makkelijk te bereiken. Met het openbaar vervoer is Fascinatio uitstekend te bereiken. Aan de westzijde en aan de oostzijde liggen metrostations. Binnen 8 minuten ben je in het centrum van Rotterdam en binnen 4 minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel. Ook rijdt er een Parkshuttle tussen metrostation de Kralingse Zoom en het Rivium.
Unit Afmeting Koopsom Huurprijs
Bedrijfsunits
1 174 m2 bedrijfsruimte € 259.000,00 € 20.720,00
81 m2 entresol
2 92 m2 bedrijfsruimte € 137.000,00 € 10.960,00
40 m2 entresol
3 92 m2 bedrijfsruimte € 137.000,00 € 10.960,00
40 m2 entresol
4 95 m2 bedrijfsruimte € 142.900,00 € 11.432,00
44 m2 entresol
5 89 m2 bedrijfsruimte € 133.250,00 € 10.660,00
40 m2 entresol
6 92 m2 bedrijfsruimte € 137.000,00 € 10.960,00
40 m2 entresol
7 175 m2 bedrijfsruimte € 259.000,00 € 20.720,00
81 m2 entresol
Begane grond
1 108 m2 commerciële ruimte € 189.000,00 € 15.120,00
2 108 m2 commerciële ruimte € 189.000,00 € 15.120,00
3 108 m2 commerciële ruimte € 189.000,00 € 15.120,00
4 108 m2 commerciële ruimte € 189.000,00 € 15.120,00
1e verdieping
5 108 m2 kantoorruimte € 178.000,00 € 14.240,00
6 108 m2 kantoorruimte € 178.000,00 € 14.240,00
7 108 m2 kantoorruimte € 178.000,00 € 14.240,00
8 108 m2 kantoorruimte € 178.000,00 € 14.240,00
2e verdieping
9 108 m2 kantoorruimte € 178.000,00 € 14.240,00
12 m2 balkon
10 117 m2 kantoorruimte € 178.000,00 € 14.240,00
11 117 m2 kantoorruimte € 178.000,00 € 14.240,00
12 108 m2 kantoorruimte € 178.000,00 € 14.240,00
12 m2 balkon
3e verdieping
13 108 m2 kantoorruimte € 178.000,00 € 14.240,00
12 m2 balkon
14 117 m2 kantoorruimte € 178.000,00 € 14.240,00
15 117 m2 kantoorruimte € 178.000,00 € 14.240,00
16 108 m2 kantoorruimte € 178.000,00 € 14.240,00
12 m2 balkon
Pent Office
17 190 m2 kantoorruimte € 386.500,00 € 30.920,00
51 m2 balkon
18 190 m2 kantoorruimte € 386.500,00 € 30.920,00
51 m2 balkon
De vermelde afmetingen zijn circa en op basis van bruto vloeroppervlak.
De huurprijzen zijn per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.
De koopsommen zijn v.o.n., exclusief b.t.w. en exclusief renteverlies gedurende de bouw.
Voorzieningen
Voorzieningen bedrijfsunits (unit 1 t/m 7):
-Monoliet afgewerkte betonvloer;
-Maximale vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m2;
-Entresolvloeren uitgevoerd in beton (kanaalplaatvloeren);
-Vrije hoogte ca. 6 meter onder het betondak en ca. 3 meter onder de verdiepingsvloer;
-Overheaddeur (ca. 3,30 meter breed en ca. 4,20 meter hoog);
-Heater;
-Hoofdaansluiting water en riolering;
-Verlichtingsarmaturen;
Voorzieningen commerciële/kantoorunits (unit 1 t/m 18):
-Representatieve entree;
-Wanden behangklaar;
-Verlichtingsarmaturen;
-Aluminium kozijnen met te openen ramen;
-Voldoende wandcontactdozen;
-Verwarming d.m.v. radiatoren;
-Pantry met onder- en bovenkastjes;
-Toiletvoorziening.
Verwachte oplevering
Naar verwachting zal de bouw in 2011 aanvangen. De verwachte bouwtijd bedraagt 15 maanden.
Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Huurperiode
In nader overleg.
Servicekosten
In nader overleg.
Fascinatio ligt vlakbij Rotterdam en is goed bereikbaar. De rijksweg A20 en A16 zijn snel en makkelijk te bereiken. Met het openbaar vervoer is Fascinatio uitstekend te bereiken. Aan de westzijde en aan de oostzijde liggen metrostations. Binnen 8 minuten ben je in het centrum van Rotterdam en binnen 4 m...
Volledige omschrijvingFascinatio ligt vlakbij Rotterdam en is goed bereikbaar. De rijksweg A20 en A16 zijn snel en makkelijk te bereiken. Met het openbaar vervoer is Fascinatio uitstekend te bereiken. Aan de westzijde en aan de oostzijde liggen metrostations. Binnen 8 minuten ben je in het centrum van Rotterdam en binnen 4 minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel. Ook rijdt er een Parkshuttle tussen metrostation de Kralingse Zoom en het Rivium.
Vraag gratis meer informatie aan:
