Koopsom is € 499.000,= v.o.n., exclusief BTW.
Arsibel Makelaardij is betrokken bij de verkoop van een vrije sector bouwkavel in het middengebied van het plan Nieuw Wolfslaar te Bavel (Breda zuidoost).
Nieuw Wolfslaar ligt ten midden van Breda-zuid, Bavel en de Ulvenhoutse bossen. De...
Koopsom is € 499.000,= v.o.n., exclusief BTW.
Arsibel Makelaardij is betrokken bij de verkoop van een vrije sector bouwkavel in het middengebied van het plan Nieuw Wolfslaar te Bavel (Breda zuidoost).
Nieuw Wolfslaar ligt ten midden van Breda-zuid, Bavel en de Ulvenhoutse bossen. De bereikbaarheid is prima. In korte tijd bent u in de binnenstad van Breda, de winkelstraat van Bavel, winkelcentrum De Burcht of bent u op een uitvalsweg naar Antwerpen, Utrecht, Eindhoven of Rotterdam. De geluidswal langs de A27 zal worden opgetrokken tot ongeveer 15 meter hoogte en wordt ingericht als park, hierdoor wordt het verkeersgeluid tot een minimum beperkt. Over de A27 zal een fietsbrug naar Bavel gerealiseerd worden.Ook komt er aan de Bavelsche Leij een stadspark waar plaats is voor sport- en spelactiviteiten maar ook voor rust, verblijf en natuurbeleving.
De kavelgrootte is 1.491 m².
Op het kavel kan in eigen beheer een vrijstaande woning gebouwd worden. U kunt dus zelf een ontwerp laten maken door een eigen architect. Vervolgens kunt u de bouw laten uitvoeren door een aannemer naar eigen keuze.
De gemeente Breda schrijft onder andere de volgende voorschriften voor:- vrijstaande woningen;- bebouwing minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens en 7 meter van de openbare weg of de perceelsgrens;- maximale hoogte: 2 bouwlagen, eventueel met kap, dan wel een 3e bouwlaag over maximaal 50% van het te realiseren vloeroppervlak van de begane grond;- bebouwingspercentage: maximaal 25%;- maximaal bebouwd oppervlak per perceel: 450 m²;- parkeren op eigen terrein;- minimale kavelgrootte: 1.000 m².
Opleveringsvoorwaarden:- BVR zal het kavel bouwrijp opleveren. Dit houdt in dat de uitlopers aanwezig zijn bij de perceelsgrens nabij de Thoornseweg.- Koper zal zelf moeten zorgdragen voor aansluiting op gemeenteriool, kabelaansluiting, telefoonaansluiting, gas, elektra en water en dergelijke.- Het regenwater zal moeten infiltreren op eigen terrein.- Koper is vrij in keuze van bouwer.- Koper dient zelf te zorgen voor een bouwplan en de daartoe benodigde vergunning(en).- Algemene verkoopvoorwaarden van gemeente Breda zijn van toepassing.
Er is inmiddels een definitief bestemmingsplan Nieuw Wolfslaar voor handen. In dit bestemmingsplan zijn de Bebouwingsvoorschriften opgenomen. Het bestemmingsplan is telefonisch of via de mail op te vragen.
De kavelprijs is:- exclusief BTW- inclusief notariskosten voor notarieel transport van de leveringsakte- kadastrale inschrijving van het perceel.
Aanvaarding in overleg.
Het plan Nieuw Wolfslaar te Bavel ligt ten midden van Breda-zuid, Bavel en de Ulvenhoutse bossen. De bereikbaarheid is prima. In korte tijd bent u in de binnenstad van Breda, de winkelstraat van Bavel, winkelcentrum De Burcht of bent u op een uitvalsweg naar Antwerpen, Utrecht, Eindhoven of Rotterd...
Volledige omschrijvingHet plan Nieuw Wolfslaar te Bavel ligt ten midden van Breda-zuid, Bavel en de Ulvenhoutse bossen. De bereikbaarheid is prima. In korte tijd bent u in de binnenstad van Breda, de winkelstraat van Bavel, winkelcentrum De Burcht of bent u op een uitvalsweg naar Antwerpen, Utrecht, Eindhoven of Rotterdam. De geluidswal langs de A27 zal worden opgetrokken tot ongeveer 15 meter hoogte en wordt ingericht als park, hierdoor wordt het verkeersgeluid tot een minimum beperkt. Over de A27 zal een fietsbrug naar Bavel gerealiseerd worden.Ook komt er aan de Bavelsche Leij een stadspark waar plaats is voor sport- en spelactiviteiten maar ook voor rust, verblijf en natuurbeleving.
